In momentul in care va hotarati sa accesati un credit prin programul “Prima Casa” pentru construirea unei locuinte va trebui sa aveti in vedere urmatoarele cheltuieli suplimentare:
1. taxele pentru obtinerea autorizatiei de constructie
2. taxa catre Inspectoratul de Stat in Constructii, care se achita la momentul declararii inceperii lucrarilor
3. cheltuieli de bransament exterior a casei la utilitati – gaze, apa, energie electrica, fosa, put
4. cheltuieli de amenajare exterioara a terenului – gard, pavaj pietonal, etc.
5. cheltuieli de constituire la banca la care a-ti obtinut creditul, a unui depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala de 3 rate de dobanda.
6. taxa de 0,37 % din valoarea creditului, reprezentand comisionul de gestiune pe care il percepe FNGCIMM
7. taxa de 0.15 % din valoarea creditului, reprezentand comisionul unic de analiza perceput de FNGCIMM, pentru analiza si emiterea promisiunii de garantare.
8. cheltuielile cu evaluatorul agreat de catre banca unde a-ti obtinut creditul, care face evaluarea lucrarilor realizate pe faze de executie si receptia la terminarea lor Unele banci ofera gratuit serviciile evaluatorului.
9. cheltuielile de asigurare a constructiei dupa finalizarea acesteia
10. cheltuieli de asigurare de viata a solicitantului si coplatitorilor.
11. cheltuieli de asigurare contra riscului de somaj pentru solicitant si coplatitori acolo unde este cazul.
12. cheltuielile de inscriere in rol, intabulare, si instiutuire a ipotecii de gradul I in favoarea statului, a casei, dupa momentul finalizarii constructiei.
