Programul Prima Casa » Pasi Accesare

Credite imobiliare in Programul Prima Casa pentru romanii care lucreaza in strainatate

admin — Wed, 23 Feb 2011 23:17:20 +0000

Foarte multi romani care lucreaza in strainatate intreaba daca este posibil si in ce conditii pot obtine un credit prin programul Prima Casa pentru constructia sau cumpararea unei locuinte. In marea lor majoritate bancile importante din Romania acorda credite si pentru romanii care lucreaza in strainatate cu acte legale. Exista chiar anumite banci care ofera credite speciale pentru romanii care lucreaza in strainatate, printre acestea numarandu-se banca UniCredit.

In articolele urmatoare vom prezenta cateva oferte de la bancile din Romania cat si actele necesare pentru accesarea unui astfel de credit de catre romanii din strainatate.

Pasii necesari obtinerii unui imprumut prin programul “Prima Casa”

admin — Tue, 16 Feb 2010 18:21:26 +0000

Pentru obtinerea unui imprumut garantat de stat prin programul “Prima Casa” trebuie parcurse urmatoarele etape:

Depunerea cererii de finantare
Analiza eligibilitatii, conform normelor bancare
Solicitarea garantiei la Fondul de Garantare
Analiza solicitarii garantiei la Fondul de Garantare
Acordarea garantiei catre banca de catre Fondul de Garantare
Aprobarea dosarului clientului
Inscrierea ipotecii, de catre bancă, pe numele statului

Sfaturi pentru cumparatori:
* In practica inainte de inceperea cautarii unui imobil ar trebui sa mergeti la una din bancile inscrise in program pentru a vedea daca va incadrati in conditiile pentru obtinerea unui imprumut.
* In antecontractul de vanzare-cumparare specificati restituirea avansului in cazul in care banca va respinge cererea de acordare a creditului!
* Rigurozitatea cu care dosarul va fi analizat de catre banca va fi exact ca la un credit standard. Nu va asteptati la avantaje din partea bancii sau o respectare mai putin stricta a conditiilor.

Acte necesare credit Prima Casa

admin — Tue, 16 Feb 2010 14:01:01 +0000

Acte necesare cerute de bancile inscrise in programul Prima Casa pentru acordarea unui credit:

* Act de identitate, original si copie, pentru tine si sot/sotie (daca este cazul)

* Copia certificatului de casatorie (daca este cazul)

* Cererea de credit

* Declaratia pe propria raspundere a beneficiarului si codebitorului(dupa caz) autentificata la notar, conform careia, la data de intrare in vigoare a Ordonantei de urgenta nr. 60/2009 (4 iunie 2009), titularul nu a detinut si nu detine, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia ori cu alte persoane in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire si nici nu a achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire; declaratia pe propria raspundere ca beneficiarul si codebitorul(dupa caz) nu au credite ipotecare in derulare

* Documentele care sa ateste veniturile realizate de catre solicitant si, daca este cazul, de catre sotie

* Fisa fiscala sau declaratia de venit pe anul anterior solicitarii creditului, depuse la Administratia Financiara

* Precontract vanzare/cumparare pentru imobilul cumparat, care sa cuprinda valoarea de vanzare, modalitatea de plata si valoarea avansului achitat (dupa caz)

* Actele de proprietate ale imobilului ce urmeaza a fi finantat prin credit

* Raportul de evaluare pentru imobilul ce urmeaza a fi finantat prin credit

* Extras de Carte Funciara de Informare

* Dovada constituirii avansului